大家になって豊かな人生を送る

大家さんファミリー

「 投稿者アーカイブ:new.fudousan-c 」 一覧

多くの人が実施しない、融資を通すための秘訣とは?

よく「自分は1億円も貸してもらえないと思っていた」 という方がいらっしゃいます。 多くの人が、自分にはそこまでの稼ぎがないとか、 年を取りすぎていてローンが組めないなどと言います。 けれども、実際に勉 ...

不動産投資をするなら、まず銀行・信用金庫めぐりをしよう。

物件を探す前に、まず銀行や信用金庫(信金)をおとずれてください。 何故かというと、売主さんから見て「売りたい客」になるためには絶対必要だからです。  前記事で良い物件はカルタ取りのように見つけた瞬間に ...

良い不動産業者と資産となる物件の選び方とは?

いい不動産業者、担当者を選ぶコツは、 東京近郊、駅近の「地元の不動産屋さん」を訪ねることです。 そして、営業マンには、ずばり「どんなものが得意ですか?」と聞き、 自分が買いたい物件(一棟もの、オーナー ...

良い物件を買うために必要な、不動産会社とは?

    不動産投資をした人の多くは、不動産物件を買って「損した!!」 と言っています。 その理由のほとんどは最初から"負債"になる物件を買っているからです。  その理由は簡単です。 世に回っている不動 ...

大家さんは八百屋さんと同じ?

不動産投資というと、いかにも投資でお金を転がして、 働かずにお金を得ているというようなイメージがありますよね ですが、これは”投資”というイメージがひとり歩きしてしまっているからだと思います。   実 ...

”直ち”に、しかも”継続的”にお金が入ってくる物件の買い方とは?

不動産投資をするうえで、 知っておくとよい事はたくさんあります。 細かな表計算の意味だって知っておくに越したことはありません。 けれども、不動産投資を始めるうえで本当に必要なことは、 細かな知識ではな ...

自分のお金(全財産)の流れを知る②

今回は『自分のお金(全財産)の流れを知る』の続きです。  通帳の洗い出し、毎月の収支の洗い出し、 現時点の財産の洗い出しを行うと見えてくることがあります。 自分の生活費とは別に、 投資に回せる額(不動 ...

自分のお金(全財産)の流れを知る~家計簿をつけていますか?

皆様、収支の管理はされていますか? 家計簿をつけている方も少なからずいると思います。 家計簿をつけていると、毎月の無駄を減らすなどの、収支のバランスを取りますよね。 ただそこから、プラスを生み出せてい ...

不動産投資 あなたにとって資産になりやすい物件とは?

不動産会社のガラス面に貼られている 不動産情報が書かれた紙のことを「マイソク」と言います。 そのマイソクにはよく「表面利回り○○%」などと書いてあります 表面利回りとは、投資物件などを買うときにその物 ...

不動産投資 賃貸用の不動産は、すべてが資産なのか?

前の回で、購入した不動産を貸して家賃収入を得て、  そこから経費を引いた差額が利益になりるので、  「利益を生む不動産が資産ですよ」というお話をしました。  ですが、その”資産”になるはずの不動産が  ...

不動産投資をするメリットは?~本当の意味の資産とは?

今回は、”資産の本当の意味”と、”不動産投資をするメリット” についてお話しします。 資産とは何か?~持ち家は資産と言われてきましたが・・・。 不動産投資における資産のお話しです。 例えば、一軒の家を ...

毎月100万円 確実に増える不動産投資~利益の出る不動産投資とは?

  同じ資産運用でも不動産投資は、投資信託と違い、 まだまだ一般的な認知度はそれほど高くありません。 それでも、最近は不動産投資に対する注目が集まっています。 資産運用には、他にも株式、FX、ビットコ ...

ワンルームマンションの投資について(お勧めしません!)

2019/05/26   -未分類

ワンルームマンションの不動産投資のセミナーに参加してきましたので、 その内容についてご紹介します。 (写真はイメージですので、セミナーとは無関係です。) 不動産投資には、一棟物の木造アパート、鉄骨、鉄 ...

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