会社員の方でご相談に来られる方で多いのが、
- ”税金対策”と言われ区分マンションを購入してしまい、キャッシュフローがマイナスになっている。
- 売ろうと思ってもローン残が現在価格より多く、売るに売れない
というものです。
会社に長くお勤めで、年収も比較的高い方は、銀行からの借り入れがしやすいため、よくわからず、物件を購入してしまい、後悔されている方が多く見受けられます。
- 税金対策になります
- 生命保険の代わりになります
- 将来の年金代わりになります
などなど、今すぐ利益が出ないタイプの不動産投資の場合、販売業者さんが考えた、売るためのキャッチフレーズです。
将来、20年後、30年後にはどうなっているかわかりませんから、買ってすぐに利益が出る、きちんと毎月キャッシュが残る、それが可能な、物件選びとその買い方を実践することが大切です。
詳しいことをお知りになりたい方は、面談にてご相談ください。