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「毎月100万円 確実に増える不動産投資」 一覧

多くの人が実施しない、融資を通すための秘訣とは?

よく「自分は1億円も貸してもらえないと思っていた」 という方がいらっしゃいます。 多くの人が、自分にはそこまでの稼ぎがないとか、 年を取りすぎていてローンが組めないなどと言います。 けれども、実際に勉 ...

不動産投資をするなら、まず銀行・信用金庫めぐりをしよう。

物件を探す前に、まず銀行や信用金庫(信金)をおとずれてください。 何故かというと、売主さんから見て「売りたい客」になるためには絶対必要だからです。  前記事で良い物件はカルタ取りのように見つけた瞬間に ...

良い不動産業者と資産となる物件の選び方とは?

いい不動産業者、担当者を選ぶコツは、 東京近郊、駅近の「地元の不動産屋さん」を訪ねることです。 そして、営業マンには、ずばり「どんなものが得意ですか?」と聞き、 自分が買いたい物件(一棟もの、オーナー ...

良い物件を買うために必要な、不動産会社とは?

    不動産投資をした人の多くは、不動産物件を買って「損した!!」 と言っています。 その理由のほとんどは最初から"負債"になる物件を買っているからです。  その理由は簡単です。 世に回っている不動 ...

大家さんは八百屋さんと同じ?

不動産投資というと、いかにも投資でお金を転がして、 働かずにお金を得ているというようなイメージがありますよね ですが、これは”投資”というイメージがひとり歩きしてしまっているからだと思います。   実 ...

”直ち”に、しかも”継続的”にお金が入ってくる物件の買い方とは?

不動産投資をするうえで、 知っておくとよい事はたくさんあります。 細かな表計算の意味だって知っておくに越したことはありません。 けれども、不動産投資を始めるうえで本当に必要なことは、 細かな知識ではな ...

自分のお金(全財産)の流れを知る②

今回は『自分のお金(全財産)の流れを知る』の続きです。  通帳の洗い出し、毎月の収支の洗い出し、 現時点の財産の洗い出しを行うと見えてくることがあります。 自分の生活費とは別に、 投資に回せる額(不動 ...

自分のお金(全財産)の流れを知る~家計簿をつけていますか?

皆様、収支の管理はされていますか? 家計簿をつけている方も少なからずいると思います。 家計簿をつけていると、毎月の無駄を減らすなどの、収支のバランスを取りますよね。 ただそこから、プラスを生み出せてい ...

不動産投資 あなたにとって資産になりやすい物件とは?

不動産会社のガラス面に貼られている 不動産情報が書かれた紙のことを「マイソク」と言います。 そのマイソクにはよく「表面利回り○○%」などと書いてあります 表面利回りとは、投資物件などを買うときにその物 ...

不動産投資 賃貸用の不動産は、すべてが資産なのか?

前の回で、購入した不動産を貸して家賃収入を得て、  そこから経費を引いた差額が利益になりるので、  「利益を生む不動産が資産ですよ」というお話をしました。  ですが、その”資産”になるはずの不動産が  ...

不動産投資をするメリットは?~本当の意味の資産とは?

今回は、”資産の本当の意味”と、”不動産投資をするメリット” についてお話しします。 資産とは何か?~持ち家は資産と言われてきましたが・・・。 不動産投資における資産のお話しです。 例えば、一軒の家を ...

毎月100万円 確実に増える不動産投資~利益の出る不動産投資とは?

  同じ資産運用でも不動産投資は、投資信託と違い、 まだまだ一般的な認知度はそれほど高くありません。 それでも、最近は不動産投資に対する注目が集まっています。 資産運用には、他にも株式、FX、ビットコ ...

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