月別アーカイブ：2019年08月

よく「自分は１億円も貸してもらえないと思っていた」 という方がいらっしゃいます。 多くの人が、自分にはそこまでの稼ぎがないとか、 年を取りすぎていてローンが組めないなどと言います。 けれども、実際に勉 ...

物件を探す前に、まず銀行や信用金庫(信金)をおとずれてください。 何故かというと、売主さんから見て「売りたい客」になるためには絶対必要だからです。 　前記事で良い物件はカルタ取りのように見つけた瞬間に ...

いい不動産業者、担当者を選ぶコツは、 東京近郊、駅近の「地元の不動産屋さん」を訪ねることです。 そして、営業マンには、ずばり「どんなものが得意ですか？」と聞き、 自分が買いたい物件（一棟もの、オーナー ...

　   不動産投資をした人の多くは、不動産物件を買って「損した!!」 と言っています。 その理由のほとんどは最初から"負債"になる物件を買っているからです。 　その理由は簡単です。 世に回っている不動 ...

不動産投資というと、いかにも投資でお金を転がして、 働かずにお金を得ているというようなイメージがありますよね ですが、これは”投資”というイメージがひとり歩きしてしまっているからだと思います。  　実 ...

不動産投資をするうえで、 知っておくとよい事はたくさんあります。 細かな表計算の意味だって知っておくに越したことはありません。 けれども、不動産投資を始めるうえで本当に必要なことは、 細かな知識ではな ...

今回は『自分のお金(全財産)の流れを知る』の続きです。  通帳の洗い出し、毎月の収支の洗い出し、 現時点の財産の洗い出しを行うと見えてくることがあります。 自分の生活費とは別に、 投資に回せる額(不動 ...

皆様、収支の管理はされていますか？ 家計簿をつけている方も少なからずいると思います。 家計簿をつけていると、毎月の無駄を減らすなどの、収支のバランスを取りますよね。 ただそこから、プラスを生み出せてい ...