毎月100万円 確実に増える不動産投資

よく「自分は１億円も貸してもらえないと思っていた」 という方がいらっしゃいます。 多くの人が、自分にはそこまでの稼ぎがないとか、 年を取りすぎていてローンが組めないなどと言います。 けれども、実際に勉 ...

物件を探す前に、まず銀行や信用金庫(信金)をおとずれてください。 何故かというと、売主さんから見て「売りたい客」になるためには絶対必要だからです。 　前記事で良い物件はカルタ取りのように見つけた瞬間に ...

いい不動産業者、担当者を選ぶコツは、 東京近郊、駅近の「地元の不動産屋さん」を訪ねることです。 そして、営業マンには、ずばり「どんなものが得意ですか？」と聞き、 自分が買いたい物件（一棟もの、オーナー ...

　   不動産投資をした人の多くは、不動産物件を買って「損した!!」 と言っています。 その理由のほとんどは最初から"負債"になる物件を買っているからです。 　その理由は簡単です。 世に回っている不動 ...

不動産投資というと、いかにも投資でお金を転がして、 働かずにお金を得ているというようなイメージがありますよね ですが、これは”投資”というイメージがひとり歩きしてしまっているからだと思います。  　実 ...

不動産投資をするうえで、 知っておくとよい事はたくさんあります。 細かな表計算の意味だって知っておくに越したことはありません。 けれども、不動産投資を始めるうえで本当に必要なことは、 細かな知識ではな ...

今回は『自分のお金(全財産)の流れを知る』の続きです。  通帳の洗い出し、毎月の収支の洗い出し、 現時点の財産の洗い出しを行うと見えてくることがあります。 自分の生活費とは別に、 投資に回せる額(不動 ...

皆様、収支の管理はされていますか？ 家計簿をつけている方も少なからずいると思います。 家計簿をつけていると、毎月の無駄を減らすなどの、収支のバランスを取りますよね。 ただそこから、プラスを生み出せてい ...

不動産会社のガラス面に貼られている 不動産情報が書かれた紙のことを「マイソク」と言います。 そのマイソクにはよく「表面利回り○○％」などと書いてあります 表面利回りとは、投資物件などを買うときにその物 ...

前の回で、購入した不動産を貸して家賃収入を得て、  そこから経費を引いた差額が利益になりるので、  「利益を生む不動産が資産ですよ」というお話をしました。  ですが、その”資産”になるはずの不動産が  ...

今回は、”資産の本当の意味”と、”不動産投資をするメリット” についてお話しします。 資産とは何か？～持ち家は資産と言われてきましたが・・・。 不動産投資における資産のお話しです。 例えば、一軒の家を ...

  同じ資産運用でも不動産投資は、投資信託と違い、 まだまだ一般的な認知度はそれほど高くありません。 それでも、最近は不動産投資に対する注目が集まっています。 資産運用には、他にも株式、FX、ビットコ ...