大家になって豊かな人生を送る

大家さんファミリー

Wゲインクラブとは?

 

不動産を購入して賃貸業を始めて、毎月の家賃が収入として入ってきますが、この収入をインカムゲインといいます。

また、不動産を何年間か所有し、売却したと過程します。

この売却したときの収入を、キャピタルゲインといいます。

不動産投資の利益はこの二つですが、この二つのゲインを

Wゲインと呼ぶことにしました。

不動産投資は、物件を購入後は入居者様からお家賃を頂き、

そこからローン返済や賃貸管理料を差し引いた残りが

利益となります。(その他、税金は別途かかります)

その利益(インカムゲイン)をまずは、しっかり得ることが

不動産投資をする上で、とても重要となります。そのためには、購入前にしっかり

収益シュミレーションをして、収支バランスの良い買い方をする必要があります。

二つ目のキャピタルゲインですが、不動産投資は売却後にその投資がプラスだったのか

マイナスだったのかが確定します。

そのためには、キャピタルゲインのことも踏まえて購入する必要があるのです。

物件を所有し、20年後、30年後を正確に予測することは不可能です。

しかし、それを無視しては不動産投資の成功はありえません。

インカムゲインを重視し、キャピタルゲインも考えながら、最大限の利益を得ること、

それがWゲインクラブの目的であり、理念となります。

更新日:

Copyright© 大家さんファミリー , 2019 All Rights Reserved Powered by STINGER.