- 本業はそこそこ上手くいっているが、これから先も順調が続くか不安がある。
- 何とか、安定した利益の出るもう一つの柱を持ちたい。
このような経営者様が不動産投資にご興味を持たれて、ご相談に来られます。
経営者の方が、本業の他にもう一つの柱として不動産賃貸業を選ばれるのは、とても良い選択です。それは、不動産賃貸業は本業を圧迫しないからです。
その理由は、入居付けや家賃回収など運営のほとんどを、不動産屋さんに任せられるからです。
当社の推奨している不動産投資の方法はキャッシュフローを重視して購入しておりますので、2期目から黒字になります。
1期目はキャッシュフローは黒字ですが、購入時の経費を算入するため、トータルでは赤字になります。
前述しましたように、キャッシュフロー重視の賃貸経営のため、銀行からは信用力も上がります。また新規法人を立ち上げての不動産投資も可能ですので、黒字の会社をもう一つ持つようなものです。
本業でのストレスの掛かるお仕事をなさている経営者様はこれ以上ストレスになる事業をを増やすべきではないと思います。
そのような観点からでも、キャッシュが潤沢に流れるような安全な不動産をお持ちになるのはとても良い選択だと思います。
不動産賃貸業で利益を出すためには、きちんとした法則があります。
それを知らずに不動産投資を始められ、ほとんどの方が失敗しているのは実に残念なことです。
購入前にしっかりと調査をして、間違いのない方法で不動産投資を始められることをお勧めします。
面談にてご相談いただけますので、ご興味のある方は是非、お問合せください。
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